お知らせ

行政からのお知らせ

2018年7月12日

掛川市 「立地適正化計画の届出制度」が始まります

掛川市立地適正化計画に基づく届出制度について

■計画の概要
 掛川市では、人口減少・少子高齢化社会に対応した多極ネットワーク型コンパクトシティを目指すため、「掛川市立地適正化計画」を策定しました。この計画の中では、2つの区域を設定しています。

【居住誘導区域】一定の人口密度を維持する区域

【都市機能誘導区域】病院や診療所、商業施設(店舗面積1,000㎡超)などの誘導施設を維持・誘導する区域

■届出を必要とする行為
(1)居住誘導区域外での行為
●住宅目的の一定規模以上の開発行為(土地の造成)
  ・3戸以上の住宅の建築目的の開発行為
  ・1戸又は2戸の住宅の建築目的の開発行為で敷地面積1,000㎡以上の規模のもの
●建築等行為
  ・3戸以上の住宅を新築しようとする場合
  ・建築物を改築し、又は建築物の用途を変更して3戸以上の住宅とする場合

(2)都市機能誘導区域外での行為
●住宅目的の一定規模以上の開発行為(土地の造成)
  ・誘導施設を有する建築物の建築目的の開発行為を行おうとする場合
●建築等行為
  ・誘導施設を有する建築物を新築しようとする場合
  ・建築物を改築し、誘導施設を有する建築物とする場合
  ・建築物の用途を変更し、誘導施設を有する建築物とする場合

(3)都市機能誘導区域内での行為
●誘導施設を休止または廃止しようとする場合

※掛川市立地適正化計画や届出制度の概要及び誘導区域については、掛川市ホームページで閲覧可能です。また、都市計画マスタープランも同時に改定しており、掛川市ホームページで閲覧可能です。

【問い合わせ先】掛川市都市建設部都市政策課計画・土地利用係 TEL 0537-21-1151

公益社団法人 静岡県宅地建物取引業協会 西部支部

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